LOT N°8 : NAY 64800 SUPERBE T3/4 101,5 M2 EN DUPLEX AVEC JARDIN 137 000€

Grand Duplex T3/4 expo Sud avec balcon 9m2 donnant sur jardin plein Sud de 181 m2, avec fenêtres double-vitrage, vue panoramique sur Pyrénées, calme et très clair, 2 places de parking privatives :

- Défiscalisation Scellier Ancien possible

Soit une économie d'impôt de 37% de votre investissement total (achat+frais de notaire+travaux si vous louez 15 ans) pour tout achat avant le 31 décembre 2010, et un revenu locatif de 750€ mensuels sur un marché de la location très intéressant sur la Plaine de Nay (beaucoup de demande, peu d'offre)

- En rez-de-chaussée

- magnifique pièce à vivre de 36 m2, ensoleillée, donnant sur balcon sud

- escalier intérieur neuf en bois

- plusieurs possibilités d'aménagement (dont 1 hall d'entrée avec placard, 1 séjour-cuisine, 1 WC)

- En rez-de-jardin :

- 53 m2 à aménager en pièces de nuit

- plusieurs possibilités d'aménagement (2 chambres + SDB + WC + buanderie ou 3 chambres + WC + SDB)

- Vue imprenable sur les Pyrénées